التمويل العقاري في النظام الإسلامي و النظام التقليدي
No Thumbnail Available
Date
2025
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة الشهيد الشيخ العربي التبسي تبسة
Abstract
عالجت الدراسة واقع التمويل العقاري في البنك الوطني الجزائري خلال الفترة الممتدة 2021-2025، هدفنا من خلالها تقديم دراسة مقارنة حول واقع التمويل العقاري في النظام التقليدي والنظام الإسلامي من خلال دراسة تطبيقية مقارنة على مستوى البنك الوطني الجزائري وقد تمثلت محاور المقارنة في واقع التمويل العقاري في كلا النظامين الدراسة الادارية للإجراءات والملف جدول الاهتلاك المخاطر والتكلفة بالاعتماد على تحليل الوثائق المالية للبنك
وقد خلصت الدراسة إلى أن المعاملة بالنظام الإسلامي لم تكن منافسة للمعاملة بالنظام التقليدي في التمويل العقاري وهذا راجع لمحدودية المنتجات المالية غير ان الاساليب التمويلية للنظام التقليدي في القطاع العقاري أكثر فعالية واقل تكلفة مقارنة بالأساليب التمويلية للنظام الإسلامي التي تخلق مستوى عالي من المخاطر وتكلفة اعلى وذلك راجع الارتفاع هامش الربح مقارنة مع معدل الفائدة
Description
Keywords
تمويل عقاري، نظام تقليدي، نظام إسلامي، تكلفة، مخاطر, Real estate financing, conventional system, Islamic system, cost, risks, Financement immobilier, système traditionnel, système islamique, coût, risques