الدفتر العقاري كوسيلة لإثبات الملكية العقارية في التشريع الجزائري

Abstract

للملكية العقارية دور هام و أساسي في تحقيق التنمية على المستويين الداخلي و الخارجي لذلك فإن مسألة تطهير الملكية العقارية و إثباتها أمر لا بد منه، من أجل حماية المالك و التقليل من المنازعات، و هذا لا يتحقق إلا بتطبيق نظام الشهر العيني و تعميمه على كافة الت ا رب الوطني، الذي يعتمد أساسا على المسح العقاري الذي يعرف النطاق الطبيعي للعقا ا رت ويحدد ملاكها بدقة، و من ثم شهر هذه المعلومات في المحافظة العقارية من أجل تأسيس السجل العقاري، و بالتالي تسليم الدفتر العقاري الذي يصبح السند الرسمي و الوحيد لإثبات الملكية العقارية، والذي يعتمد عليه القضاء في حالة نشوء ن ا زع.