أدوات التعمير العملية د ا رسة تحليلية لمخطط شغل الأ ا رضي رقم 03 بلدية العوينات

Abstract

Depuis l’indépendance, l’état algérien na cesse de réglementer l'espace urbain dans le but de lutter contre la croissance galopante et anarchique des villes, Ces règles ne répondent souvent pas aux exigences de la population et à la réalité, l’état de fait hérité du colonialisme. Apres l’indépendance et face au rythme accéléré du développement du pays , l’état algérien est engage a mettre en place différents programmes sans mettre en évidence une politique clair et cohérente du développement de l’espace urbain et de l’accroissement de la ville . Les problèmes engendrés par cette urbanisation et la ségrégation de l’espace urbain ont poussé les autorités concernées a pose une série de lois terminaient par la création des instruments d’urbanisme. Les instruments d’urbanisme sont des instruments réglementaires opposables aux tiers, toute intervention sur le tissu urbain doit respecter les règles générales et les orientations relatives a celles –ci. Cas d 'étude (plan d’occupation de sol n°03 ) il a été victime de l'individualisme au citoyen et Construire sa conviction de l'exploiter à ses propres fins et acquisition de la propriété sans tenir compte de la façon d'atteindre les exigences urbaines, en tant que citoyens se tournent le plus souvent à satisfaire son désir à sa façon même si illégale, construit et façonné les construction illicites sans charme , sans âme et sans aucune forme urbaine dans les quartiers . Les problèmes dont souffre le cas d’étude sont liés essentiellement au manque de volonté par les déférents acteurs de s’organiser et de mettre fin tous les formes d’anarchie.