محاضرات في التوثيق والشهر

Abstract

يعتبر مقياس التوثيق والشهر من المقاييس الأساسية لطالب الماستر تخصص قانون عقاري ، وعلى هذا الأساس تم اعداد هذه المطبوعة وفق المفردات البيداغوجية المقررة في محاور هذا المادة . فالتوثيق وظيفة أساسية مهمة في تحقيق التنمية واستقرار المعاملات بين الافراد ، وذلك بالنظر لما تحققه من أمن قانوني وضبط للمعاملات ، فتوثيق المحرر يجعله حجة على كافة الناس لما دون فيه من معطيات وبيانات إذ يمكّن هذا الاخير المتعاقدين من سند تنفيذي يغنيهم عن رفع دعوى صحة التعاقد باعتبار أن العقد الرسمي عنوانا للحقيقة فيما تضمنه كما يشكل حجة على الكافة حتى يثبت تزويره ويعتبر نافذا في كامل التراب الوطني ، وللوصول الى ذلك فانه يجب إخضاع العقد الرسمي الصادر عن الموثق لجملة من الشروط الشكلية عند تحريره ، كتسجيله لدى مصلحة التسجيل والطابع ،وشهره بالمحافظة العقارية كي ينتج العقد أثره العيني وهو نقل الملكية .