فسخ عقود الإيجار في التشريع الجزائري
No Thumbnail Available
Files
Date
2022-06-07
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Abstract
يعد عقد الإيجار من العقود الملزمة للجانبين، يرتب انعقاده التزامات متقابلة على عاتق المؤجر والمستأجر، وبالتالي فإنه يخضع لنظام الفسخ إذا أخل أحد الأطراف بالتزام من التزاماته.
والأصل في التشريع الجزائري أن يكون فسخ العقد قضائيا واستثناءا يكون الفسخ اتفاقيا، ذلك بهدف تكريس الحماية القانونية اللازمة للمتعاقدين مع المحافظة على استقرار المعاملات بين الأفراد والمجتمع، وبالنظر لضرورة ضمان حقوق أطراف العلاقة الإيجارية ومن أجل تحقيق مبدأ التوازن بين الطرفين وحفاظا على حقوقهما يبقى عقد الإيجار من العقود التي تستند في تنظيمها و معاملاتها إلى القانون المدني بدرجة أولى، وأحيانا للنصوص القانونية الخاصة بدرجة ثانية.
Description
the leasing is a contract binding for bothsides, it arranges repricolrights and duties over the lesser and the lessee. Therefor, itsubjects to avoidanceregime in case any one of the contract parties has violatedits obligations.
Fundamentally, in Algerian law the contractavoidanceisjudicial and as an exception itmaybeconventional in order to devotelegal protection for the contractors and to preserve transactions stability. For the purpose of guaranteeing the rightsparrties of the leasingrelationship , and to achievecontractequilibriumbetween the contract parties, the leasing contractstaybased to civil law , and in some cases to privatelegal
Keywords
عقد الإيجار،المؤجر والمستأجر