اليات التمويل العقاري في البنوك الإسلامية

Abstract

من خلال ما تم عرضھ في هذه الدراسة تبین أن البنوك الإسلامیة ھي المصرف الذي یلتزم بتطبیق أحكام الشریعة الإسلامیة في جمیع معاملاتھ، كما اتضح أن البنوك الإسلامیة تقوم على مجموعة من الأسس والركائز ولھا مجموعة من الخصائص التي تمیزھا كمؤسسة مالیة ذات طابع خدماتي. كما تطرقنا في هذه الدراسة إلى مفھوم التمویل العقاري ودلیل مشروعیتھ وكیفیة التطبیق من طرف البنوك الإسلامیة، كما بینا مجموعة الأسالیب والصیغ التي تبنتھا ھاتھ البنوك في عملیة التمویل العقاري. فهذه الصیغ تمثل البدیل لنظام التمویل الربوي، كما أنھا تتمیز بالتنوع والاختلاف فیما بینھا من حیث التطبیق بشكل یضمن تحقیق العدالة في توزیع الناتج بین أطراف العلاقة التمویلیة. بالإضافة إلى تلبیة حاجات العملاء و أفراد المجتمع وبالتالي یمكن القول بأن ھاتھ الصیغ صالحة للتطبیق في كل مكان وزمان.